[실적발표] 리얼티 인컴(O) 2022년 4분기 실적 | 10월 ~ 12월까지

리얼티 인컴(O) 2022년 4분기 실적발표

2022년 4분기 리얼티 인컴(O) 실적이 발표되었습니다.

기간은 10월부터 ~ 12월까지의 실적입니다.

우리나라 시간 2023년 2월 21일에 발표되었습니다.

 

 

리얼티 인컴은?

리얼티 인컴(Reality Income)은 미국의 상장된 실업용 부동산 투자 신뢰(REIT) 기업입니다. 1994년에 설립되어 현재는 캘리포니아 주 샌디에이고에 본사를 두고 있으며, 미국 내에서 다양한 상업용 부동산을 보유하고 운영하고 있습니다.

 

리얼티 인컴은 다양한 업종의 테넌트들과 장기 계약을 체결하고 있는데, 그 중 대부분은 소매업체입니다. 따라서, 주로 대형 소매 체인과 계약을 맺으며, 그 중에서도 편의점, 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 다양한 업종의 매장들이 있습니다.

 

리얼티 인컴은 안정적인 현금 흐름을 추구하는 투자자들에게 인기가 있습니다. 특히 배당금을 지급하며, 연간 배당 수익률이 4% 이상인 것으로 알려져 있습니다. 또한, 기업은 자체적으로 무차입으로 자금을 조달하며, 부동산 가치에 대한 긍정적인 전망을 제시하고 있습니다. 이러한 특징들이 리얼티 인컴을 안정적이고 수익성이 높은 투자 대상으로 인식하게 만들고 있습니다.

 

 

 

리얼티 인컴(O) 2022년 4분기 매출액

매출액

2021년 4분기 보다 +29.7%

증권사 추정($8.5억)보다 +3.8%

 

 

 

리얼티 인컴(O) 2022년 4분기 1주당 순이익(FFO)

1주당 순이익(FFO)

2021년 4분기보다 +6.3%

 

 

 

사업 포트폴리오

리얼티 인컴은 주로 미국 내의 상업용 부동산에 투자하고 있으며, 현재 다양한 업종에서 다음과 같은 부동산을 보유하고 운영하고 있습니다.

1. 소매용 부동산: 편의점, 슈퍼마켓, 약국, 은행, 레스토랑 등 소매업체들의 매장 건물을 보유하고 운영합니다.
2. 전자상거래 및 유통 부동산: 인터넷 쇼핑몰, 유통센터, 물류센터 등 전자상거래 및 유통 산업에 필요한 부동산을 보유하고 운영합니다.
3. 화물 및 물류 부동산: 창고, 물류센터, 터미널 등 화물 및 물류 산업에 필요한 부동산을 보유하고 운영합니다.
4. 오피스 부동산: 금융, 보험, 법률, IT 등 다양한 업종의 사무실 건물을 보유하고 운영합니다.
5. 기타 부동산: 공장, 연구소, 호텔, 교육 시설, 의료 시설 등 다양한 분야의 부동산을 보유하고 운영합니다.

리얼티 인컴은 이러한 다양한 부동산들을 지역과 업종에 따라 포트폴리오를 구성하여 운영하고 있습니다. 이를 통해 안정적인 수익을 추구하고 있으며, 특히 상업용 부동산 중에서도 안정적인 테넌트들과 장기 계약을 체결하여 안정성을 높이고 있습니다.

 

 

 

리얼티 인컴 주식 투자의 장점

1. 안정적인 배당 수익: 리얼티 인컴은 대부분의 수익을 장기 임대 계약을 통해 안정적으로 얻습니다. 따라서, 매년 안정적인 배당금을 지급하며, 연간 배당 수익률이 4% 이상인 것으로 알려져 있습니다.
2. 다양한 포트폴리오: 리얼티 인컴은 다양한 업종과 지역의 부동산을 보유하고 있으며, 이를 통해 포트폴리오를 구성하여 운영합니다. 이러한 다양한 포트폴리오는 분산투자를 가능하게 하며, 리스크를 분산시키는 데 도움이 됩니다.
3. 인플레이션 대응: 인플레이션이 일어날 경우, 부동산 가치는 상승하는 경향이 있습니다. 따라서, 리얼티 인컴은 부동산을 주요 자산으로 보유하고 있기 때문에 인플레이션에 대응하는 데 유리합니다.
4. 상승하는 임대료: 리얼티 인컴이 보유한 부동산 중 일부는 장기 임대 계약을 체결하고 있으며, 이 계약에 따라 일정 기간 동안 임대료 인상이 보장되는 경우가 많습니다. 따라서, 임대료가 상승할 경우에도 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
5. 상장된 실업용 부동산 투자 신뢰(REIT): 리얼티 인컴은 미국 내에서 상장된 실업용 부동산 투자 신뢰(REIT)로 운영되고 있습니다. 따라서, 일반 개인투자자들도 쉽게 주식을 매수할 수 있으며, 관리, 운영, 세금 등 다양한 측면에서 혜택을 누릴 수 있습니다.

이러한 장점들은 리얼티 인컴 주식을 안정적이고 수익성이 높은 투자 대상으로 인식하게 만들고 있습니다. 하지만, 주식투자는 시장 변동성 등에 따라 손실이 발생할 수 있으므로, 투자 전에 적절한 위험 관리가 필요합니다.

 

 

 

 

 

 

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